Logement Ce Qui Change A Partir Du 01/01/2023

Revalorisation des aides au logement 

Bonne nouvelle pour les 6 millions de foyers allocataires d’APL : le gouvernement prévoit en 2023 une revalorisation des aides au logement.

Une mesure prise dans un contexte d’inflation galopante, et qui va de pair avec les revalorisations des retraites et des prestations sociales. Les APL avaient d’ores et déjà été rehaussées de 3,5% par la loi du 16 août 2022 portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat, avec effet rétroactif au 1er juillet 2022.

Cette revalorisation était accompagnée du ” bouclier loyer ” (en vigueur jusqu’au 30 juin 2023), mettant en place le plafonnement de l’indice de revalorisation des loyers (IRL) à 3,5% en métropole, afin de freiner les hausses de loyer.

Prolongation du bouclier tarifaire

Les boucliers tarifaires sur le gaz et l’électricité, mis en place à partir d’octobre 2021, seront prolongés en 2023, comme l’avait déjà annoncé la Première ministre Elisabeth Borne en conférence de presse le 14 septembre dernier.

Ainsi, la hausse des prix du gaz sera limitée à 15% à partir de janvier 2023 (ce qui représentera une hausse d’environ 25 euros par mois et par ménage) et la hausse des prix de l’électricité sera quant à elle contenue à 15% à partir du mois de février (en moyenne 20 euros par mois). 

L’exécutif prévoit par ailleurs la distribution exceptionnelle de chèques énergie.

Cette aide sera versée d’ici la fin de l’année 2022 et son montant s’échelonnera entre 100 et 200 euros, en fonction des revenus des ménages.

Déploiement du dispositif MaPrimeAdapt’ 

Le dispositif MaPrimeAdapt’ verra le jour en 2023. Cette nouvelle aide financière, destinée à l’aménagement du domicile des seniors, pour pallier la perte d’autonomie, était une promesse de campagne du candidat Emmanuel Macron.

Déployé par l’ANAH, le dispositif MaPrimeAdapt’ se traduira par une aide unique pour les personnes âgées de plus de 70 ans souhaitant continuer à vivre dans leur logement.

Cette allocation visant le maintien à domicile sera accordée sous conditions de ressources. Si les contours de cette aide sont encore en discussion dans les ministères, l’année prochaine sera synonyme d’expérimentation, avant un déploiement massif en début d’année 2024.

Une vingtaine de travaux éligibles pourront être concernés, comme la pose d’un monte-escaliers, le remplacement d’une baignoire par une douche ou encore la mise en place de barres de maintien dans la salle de bain.

Hausse du budget dévolu à MaPrimeRénov’ 

Le dispositif MaPrimeRénov’, lancé en 2020, est renforcé pour atteindre 2,5 milliards d’euros d’autorisations d’engagement.

C’est 100 millions d’euros de plus que le budget alloué au dispositif en 2022. ” L’accent sera mis sur les rénovations les plus performantes.

La mise en place du réseau des guichets France Renov’ et du dispositif MonAccompagnateurRenov’ en 2023 y contribuera, en accompagnant plus efficacement les ménages dans leurs démarches “, lit-on dans le dossier de presse du ministère de la Cohésion des territoires et du ministère de la Transition énergétique.

Mise en place d’un plan quinquennal pour le logement 

Enfin, le gouvernement compte mettre en place en 2023 un second plan quinquennal nommé ” Logement d’abord ” (après la première édition lancée en 2018), afin de lutter contre le sans-abrisme.

L’enjeu est d’orienter de manière rapide et ciblée les personnes sans domicile vers des logements adaptés. De nouveaux centres ” plus durables ” et de nouvelles places d’accueil seront ouverts pour pallier la future réduction des capacités du parc d’hébergement d’urgence.