L’orme fait partie des ulmacées, c’est un arbre de 20 à 25 mètres de haut, à la cime en éventail, et doté de puissantes branches ascendantes.
Sa longévité est exceptionnelle, de l’ordre de 3 siècles. Il est originaire d’Europe, d’Asie et d’Afrique du Nord qui pousse notamment dans les bois et les haies. Les fleurs d’orme sont de couleur verdâtre, en fascicule. Ses fruits, quant à eux, sont en fascicule avec une aile membraneuse.
Arbre des rêves et canal des forces telluriques, dédié à Oneiros, dieu des songes et de la nuit, l’orme est un arbre d’alignement : Ormes et tilleuls sont les arbres les plus souvent plantés aux centres des villages depuis toujours. L’orme a également été considéré comme arbre de justice et de rencontre, raison pour laquelle il se trouvait au centre du village.
Pline disait de lui qu’il représentait la majesté et la prospérité du peuple romain et pour les Celtes, il symbolisait la générosité.
En Italie, les ormes étaient plantés dans les vignobles pour leur apporter de l’ombre et leur fournir une structure de branches naturelles pour s’y développer. On dit aussi que les instruments en bois d’orme servent à repousser les énergies nocives.
L’écorce de l’orme fut utilisée à l’époque pour traiter les affections cutanées graves. Puis, au XVIIe siècle, divers médecins de renom ont affirmé cette vertu de l’écorce d’orme, efficace contre les maladies de la peau, ainsi que l’inflammation des ganglions et l’ulcération.
Le bourgeon d’orme est considéré comme draineur doux de l’organisme et comme le macérât de choix pour la peau. Il va agir en cas d’acné, herpès, eczéma, couperose et autres dermatoses. De plus, il est utilisé au niveau articulaire pour soulager les rhumatismes et au niveau sanguin pour réduire le cholestérol.
Au niveau de son habitat, l’orme est une espèce exigeante qui demande beaucoup de humus. Il apprécie un sol riche et bien drainé, même argileux ou calcaire, dans un endroit très exposé au soleil. Il apprécie un climat humide pas trop froid.
Les traditions populaires considèrent les racines d’orme comme bonnes pour le sol ; elles semblent exercer une activité vitalisante qui se traduit par une luxuriance de la végétation aux alentours.
Bienfaits du bourgeon d’ORME
Bienfaits sur l’acné
Le macérât d’Orme est utilisé contre tout type de dermatoses inflammatoires, il est donc conseillé contre les problèmes d’acné.
Il agit comme draineur de l’organisme, en ce sens il stimule l’élimination par les organes émonctoires. La peau est un émonctoire et cet aspect « detox » avec l’orme est intéressant dans le cadre d’un accompagnement de la peau à problèmes.
En association, une cure de macérât de Cassis peut être conseillé car lorsque l’acné est enflammée, il est important de calmer avant tout l’inflammation pour plus de confort et d’efficacité des traitements topiques et le Cassis est reconnu comme un anti-inflammatoire naturel puissant.
Bienfaits sur l’eczema
L’Orme comme mentionné ci-dessus est un grand draineur de la peau qui agit d’autant plus quand le trouble cutané est d’origine endogène ; ce qui est souvent le cas avec l’eczéma. De ce fait, le bourgeon d’Orme est efficace sur les eczémas vésiculeux, suintants ou infectés.
Il peut être associé au macérât de Cassis. S’il s’agit d’un eczéma sec, on préfèrera le cèdre à l’orme. Si ce traitement est approprié, au bout de quelques jours déjà vous pouvez voir des résultats. Si aucun changement ne survient avec 10 gouttes par jour, après quelques jours, c’est que ce traitement naturel n’est pas adapté.
Veillez à accompagner cette cure d’une alimentation adaptée excluant l’alcool, le café, le fromage.
Bienfaits sur l’herpes
Le macérât d’Orme agit également sur l’herpès, seul ou associé au bourgeon de Cassis ou d’églantier. Il agit dans le temps afin de réduire les poussées, en modifiant le terrain au long cours.
Contrairement à l’action avec l’eczéma, il faut dans ce cas prendre son mal en patience. On l’utilise bien en prévention pour modifier le terrain en profondeur.
Bienfaits sur le cholesterol
Le macérat d’Orme est aussi reconnu pour son action secondaire sur le cholestérol et l’urée. Il va rééquilibrer ces dysmétabolismes et les affections qui y sont liées : hypercholestérolémie, trop d’acide urique, surcharges métaboliques.
Conseils d’utilisation
Adultes : À prendre en dehors des repas 3 fois par jour, entre 5 et 15 gouttes par jour. Cures de 3 semaines, renouvelées 3 fois, avec une interruption d’une semaine entre chaque.
A prendre de préférence le soir.
Contre-indications : Déconseillé pour les bébés de moins de 3 ans, les femmes enceintes ou allaitantes.
Recette de lessive détachante maison au savon noir et bicarbonate de soude
Dans une grande bouteille mélangez :
70 gr de savon noir
3 cuillères à soupe de cristaux de soude
3 cuillères à soupe de bicarbonate de soude
1L d’eau bouillante
4/5
Recette de lessive liquide maison aux cendres
Dans une bouteille mélangez :
1 L d’eau chaude
L’équivalent de 500 mL de cendres tamisées finement ( il ne doit rester ni métal ni de morceaux de charbon dedans)
Laissez reposer pendant au moins 48h en touillant de temps en temps et filtrez votre mélange à l’aide d’un torchon ou d’une étamine. Vous vous retrouvez alors avec un liquide jaune doré, qui mousse assez peu. Vous pouvez utiliser la bouillasse restante pour nourrir vos plantes !
5/5
Recette de lessive liquide maison au savon de Marseille
Dans un bac, mélangez :
2 L d’eau bouillante
50 gr de mélange de savon de Marseille (ou Alep) authentique en copeaux
Laissez tiédir (c’est important) puis ajoutez 30 gr de bicarbonate de sodium. Mixez au mixeur plongeant et stocker la lessive dans le contenant de votre choix.
1. DES APPARTEMENTS À LOUER POUR LES PERSONNES AU RSA
On connaît tous l’histoire : sans logement pas de travail, sans travail pas de compte en banque, et sans compte en banque pas d’appartement. Alors comment obtenir un logement quand on ne peut offrir de garanties sur son salaire ou payer la caution ?
Si c’est votre cas, sachez qu’il existe des solutions d’hébergements rapides, même si elles sont temporaires. Cela peut vous laisser le temps de chercher, et de trouver du travail. Attention : ne confondez pas ces bons plans avec un logement gratuit.
Les foyers
Le principe d’un foyer si vous ne le connaissez pas : vous avez votre propre chambre mais vous partagez les espaces collectifs comme la cuisine et les salles de bains.
ADOMA : pour s’insérer par le logement
L’organisme, présent un peu partout en France, vous propose cette solution du logement social, ainsi que les résidences sociales, dont je vais vous parler juste après, pour vous permettre de vous réinsérer.
Les résidences sociales
Ce sont des logements qui sont faits et réservés pour les personnes qui traversent de graves difficultés financières et qui n’ont pas les moyens de se loger chez un propriétaire privé. Ce sont des studios, avec cuisine personnelle, WC et salle de bains privés dans l’appartement. Vous ne pouvez y accéder que si vos revenus sont limités.
Comme pour le foyer, vivre en résidence sociale est limitée dans le temps (1 mois renouvelable par tacite reconduction). Le but est de vous permettre de repartir du bon pied en trouvant un travail qui vous permettra dans quelques mois de vous loger d’une façon plus « traditionnelle ». Les personnes âgées, elles, peuvent rester plus longtemps.
ALOTRA : pour se loger à Marseille et dans sa région
L’organisme réserve ses logements temporaires à ceux qui sont :
En emploi précaire.
En intérim.
Sans emploi indemnisés ou non.
Qui touchent le RSA.
Qui touchent l’AAH (allocation pour adulte handicapé).
Les 3 conditions pour demander un studio dans une résidence à Martigues ou à Marseille avec ALOTRA :
Avoir entre 18 et 65 ans.
Être domicilié dans les Bouches-du-Rhône
Avoir le droit aux APL (aide personnalisée au logement) : ne pas dépasser le plafond des revenus pour cela.
Certaines de ces résidences sont réservées aux migrants âgés, aux couples sans enfants, aux mères isolées avec des enfants ou aux personnes seules.
2. LE FSL POUR PAYER LA CAUTION ET LES DETTES DE LOYER
Le FSL (le fonds de solidarité pour le logement) ne doit pas être confondu avec les APL. C’est une une aide pour les moins riches, pour leur permettre de trouver un logement, et surtout de pouvoir le garder, même en cas de grosses difficultés financières.
Peu importe que vous vouliez un logement dans le public ou dans le privé. Ce fonds de solidarité s’appliquera partout.
Les financements auxquels vous allez avoir droit
Pour permettre aux plus démunis d’avoir un appartement, le FSL va pouvoir financer :
Les frais d’emménagement.
Le dépôt de garantie.
L’assurance habitation obligatoire.
Les frais d’équipement mobilier.
Les frais de déménagement.
De la même façon, pour éviter les expulsions, vous pourrez faire appel au fonds de solidarité pour payer les factures en attente d’électricité, d’eau et de téléphone ainsi que les loyers de retard.
Ce sont surtout vos ressources qui vont décider ou non du droit au FSL. Par ressources, je pense aux salaires, mais pas seulement : elles comprennent aussi aussi les aides au logement et les aides sociales (comme l’allocation de rentrée scolaire par exemple).
Sachez que chaque département applique des seuils de revenus différents. Je ne peux donc pas vous donner un chiffre précis ici. Mais vous pouvez déposer un dossier si vous êtes :
Sous-locataire.
Locataire.
Résident d’un foyer-logement.
Résident d’une résidence sociale.
Si vous habitez dans un hôtel meublé.
Propriétaire occupant.
Une famille menacée d’expulsion.
Hébergé.
Logé temporairement dans une habitations insalubre.
Sans logement.
Comment faire votre demande ?
Pour en bénéficier, la demande est à faire auprès du conseil général de votre département, ou auprès du centre d’action social de votre arrondissement si vous êtes parisien.
Sachez qu’elle peut être refusée, pour diverses raisons, notamment s’il est démontré que vous vivez dans un logement qui est au dessus de vos moyens financiers. Vous êtes prévenu : n’ayez pas les yeux plus gros que le ventre…
Le saviez-vous ? Nombreuses sont les agences immobilières qui acceptent les dossiers FSL
C’est la bonne nouvelle du jour : des agences immobilières où les RSA sont acceptés, il y en a de plus en plus.
Car effectivement, c’est bien beau d’être aidé, mais si votre dossier ne passe jamais auprès des agences, ça ne sert pas à grand chose. Hors, elles sont de plus en plus nombreuses à vous considérer comme des locataires « normaux » même si c’est grâce aux aides sociales que vous pouvez obtenir l’appartement.
3. 2 ASSOCIATIONS QUI AIDENT À TROUVER UN LOGEMENT
Face à un propriétaire qui n’est pas toujours conciliant et qui ne comprend pas comment vous allez pouvoir payer votre loyer, une association peut être un pilier sur lequel vous appuyer pour arriver à vos fins : trouver un toit pour vous et pour votre famille. Ce n’est pas parce que vous avez perdu votre emploi ou que vous avez un petit boulot que vous devez vivre dehors.
Solidarité logement (pour un trouver un) : propriétaires acceptant les locataires au RSA
C’est une association parisienne qui aide les personnes avec des ressources proches du SMIC (salaire minimum de croissance : 1188 € net) à se loger pour ne pas qu’elles restent dans la rue. Elle possède une liste de propriétaires à Paris et en banlieue qui acceptent de louer leur appartement (chambres et studios) aux personnes en difficultés, et de pratiquer des prix bas. Si, si, ils existent !
Si vous contactez l’association, comment cela va-t-il se passer ?
Simplement. D’abord, vous ferez le point avec les bénévoles sur votre besoin et sur vos ressources. L’association pourra contacter votre ancien propriétaire pour savoir si vous vous êtes bien comporté dans son logement.
L’appartement que vous proposera l’association sera un logement décent, déjà visité par les bénévoles.
Une adresse mail pour contacter l’association : contact@solidarite-logement.org
Droit au logement (pour ne pas vous faire expulser)
L’association s’occupe des mal logés et des sans logis. Vous la connaissez peut-être car elle est habituée aux coups d’éclats médiatiques, notamment pour stopper des expulsions. Il y a des permanences dans presque tous les départements.
Pour 10 € ou 20 €, vous adhérer à l’association qui vous aide à monter votre dossier pour ne pas vous faire expulser de votre logement même si vous ne pouvez pas payer votre loyer.
Pour ce dossier, vous devez apporter les pièces justificatives suivantes :
Carte d’identité des occupants.
Livret de Famille.
Demande de logement HLM.
3 dernières fiches de paye ou de RSA des occupants.
2 derniers certificats d’imposition ou de non-imposition.
Dernière notification de la CAF.
Bail.
Dernière facture EDF.
3 dernières quittances de loyer
Certificats de scolarité pour les enfants.
Attestation de Sécurité Sociale.
Une adresse mail pour contacter l’association : sec@droitaulogement.org
Dans le corps de votre message, précisez toujours votre ville.
4. COMMENT ACCÉDER À UNE DEMANDE DE LOGEMENT SOCIAL
Quand vous allez faire votre demande de HLM au service qui s’en occupe dans votre mairie, celui-ci doit vous remettre une attestation d’enregistrement. C’est une preuve qui dit que vous êtes bien inscrit pour une demande de logement sociale dans votre ville ou dans votre département.
En principe, vous devez recevoir une réponse dans les 3 ans. N’oubliez pas de renouveler votre demande chaque année. Si au bout de ces 36 mois on ne vous a fait aucune proposition c’est trop long. Pour faire avancer les choses, vous pouvez faire un recours amiable à la direction départementale de la cohésion sociale de votre département.
Les situations pour faire un recours immédiat (sans attendre les 3 ans)
Vous pouvez faire accélérer le traitement de votre dossier si :
Vous n’avez pas de logement.
Vous risquez d’être expulsé.
Vous êtes dans un foyer.
Votre appartement est insalubre.
Vous êtes trop nombreux dans votre appartement actuel et vous avez des enfants à charge.
Un modèle de lettre à écrire pour faire une demande urgente de logement à la mairie
Ma lettre au maire pour relancer une demande de logement :
Date : mettre celle du jour.
Objet : demande urgente de logement sociale.
À qui adresser cette lettre : au maire de votre commune
Corps de la lettre :
Si je vous écris aujourd’hui, c’est dans l’urgence. Je vais bientôt ne plus avoir de logement, et avec ma famille nous allons nous retrouver sans toit le (indiquer la date).
(indiquez ensuite les raisons) : le préfet à décider de classer le logement que j’occupe dans la liste des logements insalubres, mon propriétaire m’a donné congé parce qu’il reprend son logement pour y habiter lui même, j’ai rencontré des problèmes pour payer mon loyer et je vais prochainement me faire expulser pour loyers impayés.
C’est la raison pour laquelle je sollicite de votre part la possibilité d’occuper au plus vite un logement social du fait de ma situation familiale (indiquez si vous êtes en concubinage, si vous avez des enfants…) et de ma situation financière (parlez de vos difficultés économiques).
Merci de bien vouloir étudier ma demande au plus vite. Je reste dans l’attente de votre réponse et je reste bien sur à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. (Terminez par les formules de politesse).
Un modèle de lettre de relance si votre premier courrier n’a rien donné
Il ne faut pas hésiter à réagir si vous ne recevez aucune réponse. L’administration et ses mystères.
À qui l’adresser : à l’organisme HLM.
Objet : renouvellement de demande de logement social.
À ne pas oublier : indiquer toujours votre numéro de demande, et la date à laquelle vous l’avez déposé.
Corps de la lettre :
Je reviens vers vous car ma première demande, datant du (indiquez la date) est toujours dans l’impasse. Je n’ai pour le moment reçu aucunes propositions de vos services. Il me semble toutefois satisfaire aux critères pour faire une demande de logement social, à savoir (indiquez votre situation). (Terminer par les formules de politesse).
Quel est le plafond de revenu à ne pas dépasser ?
Les plafonds sont fixés par les communes, et dépendent de la composition de votre famille. Je vais vous donner un exemple, celui de la ville d’Arras :
5. L’ALLOCATION DE LOGEMENT SOCIAL (ALS) DE LA CAF
Trouver un logement, c’est devoir payer un loyer, même pour un logement social. L’ALS va venir diminuer votre loyer.
Peuvent donc faire une demande :
Un locataire.
Un co-locataire.
Un sous-locataire.
Un résident en Foyer.
Un résident en Ehpad.
Un résident d’une résidence pour étudiant.
Et pourquoi vous ne deviendrez pas propriétaire ?
Si vous avez de petits revenus, ma question peut vous faire sourire, mais sachez que l’ALS de la CAF peut vous le permettre. Je m’explique :
Si vous accédez à la propriété, l’ALS va remplacer l’APL, et vous allez ainsi pouvoir baisser votre mensualité de crédit (la somme allouée viendra directement se déduire de ce que vous devez à la banque chaque mois).
6. L’AVANCE LOCA-PASS
Le dépôt de garantie a empoisonné bien des jeunes à la recherche de leur premier logement, et encore, c’était bien pire avant : les 3 mois de loyers d’avance ont été récemment ramenés à 1 mois unique. Il faut donc pouvoir avancer 1 mois à son propriétaire, en plus des frais d’agence (si vous passez par ce biais là).
Mais quand on commence à travailler, on n’a pas toujours l’épargne nécessaire pour avancer ses frais là, quand à pouvoir faire un petit crédit, c’est encore une autre histoire.
Loca-Pass règle la caution
Si vous l’obtenez, Loca-Pass va régler le loyer de caution directement au propriétaire du logement. Ce dépôt de garantie est gratuit pour le locataire (pas de frais de dossier ni d’intérêts à payer, il n’y aura que la somme avancée à rembourser).
A combien se monte Loca-Pass ?
Le coup de pouce financier ne pourra pas dépasser la somme inscrite en dépôt de garantie dans le contrat de location. Quoi qu’il en soit, son montant est limité à 2300 €.
Cette avance est gratuite mais il y a une obligation de remboursement. Pas de panique : Loca-Pass laisse aux bénéficiaires le temps de rembourser, allongeant les mensualités jusqu’à 3 ans ! En plus, pour qui est un peu juste financièrement, la première mensualité est à verser 3 mois après l’entrée dans le logement, les premiers salaires peuvent donc servir à se meubler et à s’installer correctement.
Si vous avez besoin d’argent pour acheter vos meubles, lisez l’article que j’ai consacré au prêt mobilier de la CAF.
Qui peut en bénéficier ?
Peu importe que vous souhaitiez louer dans le public ou dans le privé, dans le neuf ou dans l’ancien, dans le meublé ou le non meublé : toutes les situations sont éligibles. Vous pouvez passer par le 1% logement pour en faire la demande, mais ce n’est pas obligatoire.
Loca-Pass peut aussi se porter caution
Une autre exigence du propriétaire, quand il va louer son logement, surtout à des jeunes, va être que quelqu’un de l’entourage se porte caution, en cas de non paiement des loyers. Hors, tout le monde n’a pas la chance d’avoir des parents qui ont de l’argent.
Sur quoi porte la caution de loyer ?
Surtout sur les impayés, ou les difficultés de paiement, du loyer principal et des charges. Restera au locataire de rembourser Loca-Pass en cas d’avance pour ces motifs. On peut donc parler ici d’un transfert de dette, même si cela se fait sans intérêts ni frais de dossier.
Rappelons qu’en ce qui concerne les logements du privé, on parlera de garantie des risques locatifs, et non plus de garantie loca-pass, toujours valable pour les autres logements, notamment ceux conventionnés APL (aide personnalisée au logement) et ANAH (Agence nationale de l’habitat).
Le montant de la caution solidaire
La caution solidaire peut aller jusqu’à 18 mois de loyers impayés, charges comprises, mais elle ne pourra excéder 2300 euros.
Pour le propriétaire, c’est une garantie assez simple à mettre en œuvre, puisque pour lui, il s’agira de contacter l’organisme de 1% logement, et ce dès qu’un mois de loyer n’aura pas été payé par le locataire. Il faudra toutefois qu’il y ait eu avant une mise en demeure.
Pour le locataire, cette caution est indolore, et elle ne lui coûtera pas d’intérêts à ajouter ni une somme d’argent supplémentaire pour frais de dossier.
Qui peut demander la caution solidaire de Loca-Pass ?
Tout d’abord les salariés d’entreprises qui cotisent au 1% logement, même s’ils viennent d’entrer dans la boîte (pas de conditions d’ancienneté). Peu importe le contrat : CDD, CDI, tout fonctionne. Pour ceux qui sont à la retraite depuis – de 5 ans, et qui viennent aussi de ces entreprises, ça fonctionne également.
Sont concernés par le dispositif :
Les – de 30 ans qui sont demandeurs d’emplois.
Les étudiants boursiers.
Les étudiants qui ont un job.
Les mineurs sous tutelle
Les travailleurs saisonniers.
Les employés mutés.
Loca-Pass peut aussi faire un prêt
Il s’agit ici du prêt securi-pass, pour les salariés qui rencontrent des problèmes de logement. Il est versé comme une avance, c’est-à-dire sans intérêts, mais qu’il faudra rembourser. Pour en bénéficier, il faut être salarié d’une entreprise qui cotise au 1% logement (+ de 10 salariés).
Il peut ainsi permettre de faire face aux échéances de votre crédit immobilier, quand, pour diverses raisons, vous n’êtes plus capable de les assumer totalement. Ainsi, il est possible de se faire avancer 400 € par mois, correspondant à 50% de la mensualité, et ce pendant 1 an, pour un montant allant donc jusqu’à 4800 €, le tout à taux 0 et sans frais.
Les conditions
Le logement en question doit concerner la résidence principale de la personne aidée. De plus, il ne faut pas être en surendettement. La commission peut le refuser pour ce motif légitime.
Attention donc à ceux qui ont trop de crédits à la consommation en cours, même sans être surendettés. Le fait de dépasser 35% d’endettement sur vos revenus peut être une cause de refus. Il faut que le reste à vivre soit au moins du même montant que le SMIC (salaire minimum).
Loca-Pass peut aussi vous permettre de déménager
Il s’agit ici de mobili-pass, qu’il est possible de demander quand on déménage à cause de son travail, qu’il s’agisse d’une mutation ou de l’entrée en fonction dans un nouvel emploi.
Quel montant ?
Selon les situations, mobili-pass peut être une subvention ou une avance remboursable, avec un montant différent selon la zone géographique du déménagement, compris entre 3000 et 3500 €. Ainsi, une part de cette somme va servir à payer l’agence qui va faire le travail sur place pour vous trouver un logement.
Quant au prêt permettant de faire face aux dépenses de déménagement, le bénéficiaire aura jusqu’à 3 ans pour le rembourser. Important : il ne s’agit pas ici d’un prêt à taux 0, mais à 1% d’intérêt.
À qui est réservée cette possibilité de déménager ?
Cette aide vous est réservée si vous travaillez dans une entreprise de + de 10 salariés (les travailleurs à domicile, saisonniers, ou ceux en formation ne sont pas éligibles).
Il faut ensuite respecter une certaine distance entre l’ancien domicile et le nouveau, d’au moins 70 kilomètres.
La demande ne devra pas arriver trop tard, 6 mois max après la date d’embauche.
Il faudra présenter des factures de ses dépenses, les quittances de loyer par exemple pour pouvoir régler pendant quelques mois un loyer double, si l’employeur n’y a pas participé (cette charge double ne pourra être demandée que pendant 4 mois). Ou la facture du déménagement si c’est une entreprise qui l’a réalisé.
7. TROUVER UN LOGEMENT AVEC LES APL
L’aide au logement de la CAF est bien pratique pour louer son premier appartement, ou pour payer son loyer quand on ne gagne pas beaucoup.
Là où elle fait très fort, c’est qu’elle peut être demandée par un locataire mais aussi par une personne en colocation (et tous les colocataires peuvent en bénéficier). Il en va de même pour un sous-locataire et pour quelqu’un qui réside dans un foyer.
Les conditions d’exclusions se limitent (en outre des revenus) aux locations entre personnes d’une même famille (parent, enfant, ou partenaire pacsé ou marié). Enfin, le logement qui permet de toucher les APL doit être la résidence principale du locataire bénéficiaire.
Qui touche les APL ?
Les célibataires, les pacsés, les mariés.
Les familles nombreuses, les cellules mono-parentales, avec un enfant, ou sans enfant.
Les personnes de nationalité française, les étrangers en situation régulière.
Les personnes majeures, les mineurs émancipés.
Les chômeurs, les travailleurs, bref, tout le monde.
Comment faire sa demande d’APL
Les démarches sont simples, et se font dès qu’on commence à louer un logement. Le formulaire de demande est disponible dans toutes les CAF.
Combien vais-je toucher d’APL ?
La somme est calculée selon ce que l’on gagne, et de la façon dont se compose notre famille (ceux qui vont vivre dans l’appartement). La ville, le département ou la région d’habitation sont également des variantes prises en compte dans le calcul.
Attention, les ressources prises en compte sont celles de l’année N-2, un retard de traitement qui crée parfois des situations délicates. Ainsi, quelqu’un qui est au chômage et qui gagnait bien sa vie l’année précédente devra attendre pour pouvoir prétendre toucher les APL.
Montant :
Comment toucher les APL ?
En principe, l’argent est versé chaque mois par la CAF, mais des exceptions existent. Pour les accédants à la propriété, c’est la date du remboursement de l’emprunt qui générera celui de l’aide des APL.
Le plus souvent, c’est le propriétaire qui touche directement l’argent des APL, ou la banque s’il s’agit d’un prêt d’accession à la propriété.
Enfin, rappelons que chaque année, il faut renouveler sa demande d’APL a l’aide d’un imprimé à remplir. Pensez à prévenir la CAF si vous déménagez.
8. L’AIDE DE PÔLE EMPLOI
Déménager, ça coûte de l’argent, des sommes pas toujours faciles à avancer quand on est chômage depuis des mois, voire des années. Comment trouver les fonds nécessaires ?
Pôle emploi a des réponses financières à apporter aux demandeurs d’emplois qui doivent déménager pour retrouver du travail. L’agence pour l’emploi soutient particulièrement les jeunes chômeurs.
Qu’attendre de Pôle Emploi ?
L’agence pôle emploi a dans ses tiroirs toute une palette de services pour faciliter la vie de ceux qui retrouvent du travail. Ils concernent :
Les déplacements : jusqu’à 1000 €.
La double résidence : 1200 €.
Le déménagement : 1500 €.
Les sommes ne peuvent dépasser 2500 € par an et par bénéficiaire, et sont allouées tant qu’il reste de l’argent sur les budgets prévus pour cela.
FAIRE DES TRAVAUX DANS SON LOGEMENT
S’il s’agit d’améliorer sa résidence principale, ou de l’agrandir, sachez que la CAF est habilitée à fournir un prêt pour cela.
Tous les travaux ne sont pas concernés, et pour en bénéficier, il faut habiter en France et déjà toucher une prestation familiale. Le formulaire est à demander et à renvoyer à la CAF. Sachez qu’il faudra fournir factures et devis, pour pouvoir toucher au maximum la somme de 1067 € (je vous fais grâce des centimes).
Un prêt versé en 2 fois, la première partie lors de la production du devis, et la seconde lors de la preuve de la facture acquittée. Il faudra le rembourser, sur 3 ans avec un différé de 4 mois.
Autres aides pour travaux
Des travaux énergétiques importants à faire dans votre logement ? Pensez à l’éco-prêt à taux zéro, qui va permettre de transformer (en bien) la consommation énergétique de son ancien logement (sous conditions de ressources).
30 000 € au maximum à taux zéro, cumulables avec le PTZ+. Mais bon, tout cela c’est pour après, quand vous aurez réussi à vous loger…
L’application Essence (plus de 1 millions de téléchargements), qui possède le site internet penurie.mon-essence.fr, est une application qui vise à comparer le prix des carburants à la pompe.
Cette application a évolué pour informer ses utilisateurs sur la situation de pénurie, mais l’application rencontre trop de difficultés dans les mises à jour, ce que souligne un grand nombre d’utilisateurs qui trouvent également la publicité trop intrusive. L’application récolte une note de 3,8/5.
Zagaz : pour un carburant précis L’application qui existe également en site web permet à l’utilisateur de partir à la recherche d’un carburant bien précis. Que ce soit du Sans Plomb 98, SP95-E10, Gaz de Pétrole Liquéfié ou encore E85….
Zagaz fonctionne grâce aux centaines d’internautes qui chaque jour renseignent les prix des stations-service et les stations sans carburant. Mais elle reste beaucoup moins efficace que Essence, la carte à quelques problèmes avec l’aspect « temps réel ».
Carbeo.com : une histoire de précision
Pour ne pas se retrouver noyé sous un flot d’informations, le développeur de Fuel Media Service Sprl a conçu
Fuelio : pour une crise sur le long terme
Avec son design simple et épuré, l’application
L’application Essence Motards (plus de 10 000 téléchargements) est dérivée de l’application Essence. Elle vise à retenir les informations utiles pour les utilisateurs de deux roues motorisés et se concentre sur les carburants utilisés, donc ne prend pas en compte le gasoil. Elle récolte une note de 3,3/5, mais présente les mêmes soucis de mise à jour qui prennent beaucoup de temps. L’application renseigne sur les stations ouvertes 24/24 et libre service et fonctionne en mode portrait ou paysage pour pouvoir être lue au guidon.
L’application Essence / Gasoil Now-Prix (plus de 100 000 téléchargements) affiche une note de 4,4/5, avec des commentaires plus avantageux et des réponses de l’éditeur. Le fonctionnement apparaît facile et la publicité se fait plus discrète. Cette application qui compare les prix à la pompe peut aussi renseigner sur la situation de pénurie ou les fermetures de stations mais cela nécessite de prendre en compte et d’afficher les renseignements des utilisateurs de l’application. Si une station affiche une icone d’avertissement en rouge, cela signifie que la station est signalée en travaux, fermée ou en rupture.
L’application Stations Service (plus de 10 000 téléchargements), note de 3,5/5 sert simplement à géo localiser les stations essence. Elle peut aussi vous renseigner des stations à l’étranger, donc, peut s’avérer utile pour les frontaliers qui vont aller s’alimenter hors de France.
Il devient de plus en plus difficile de faire le plein depuis quelques semaines.
Alors que les stations TotalEnergies appliquent une réduction des prix de ses carburants depuis le 1er septembre 2022 et que des mouvements de grèves sont en cours dans plusieurs raffineries du géant pétrolier, de nombreuses pompes du groupe sont à sec et le manque de carburants se propage à d’autres stations, comme celles des grandes surfaces.
Heureusement, pour vous éviter de faire le tour des pompes, il est possible de consulter la disponibilité des carburants sur certaines plateformes.
Les sites pour trouver de l’essence
La plateforme en ligne du gouvernement www.prix-carburants.gouv.fr permet de vérifier l’état des stocks dans les stations-service avant de vous déplacer.
Pour cela, il suffit de renseigner le carburant que vous recherchez (gazole, SP98, SP95, SP95-E10, E85 ou encore GPLc), votre département (ou votre ville) et appuyer sur “Voir la liste des stations”.
Seuls les établissements qui proposent encore du carburant vous seront alors proposés. Petit bonus : il est également possible de connaître le prix en temps réel des carburants afin de trouver la station la moins chère près de chez vous.
Le géant TotalEnergies propose également une carte sur son site internet, qui permet de consulter la disponibilité des carburants dans ses stations-service.
Pour connaître les stocks de celles qui se trouvent près de chez vous, il suffit de cliquer sur une station-service sur la carte interactive. Si les carburants sont barrés, ils sont en rupture. C’est le cas par exemple de la station Lagarde Clermont-Ferrand Lafayette située à Clermont-Ferrand. Les tarifs des pompes sont également mentionnés.
Les applications pour smartphones
Certaines applications, disponibles sur smartphones et tablettes, vous proposent également de vérifier la disponibilité des carburants dans les stations.
Avec son interface simple et ergonomique, l’appli “Essence / Gasoil now” (sur App Store et Google Play)vous renseigne sur les stocks et les prix des pompes situées autour de vous grâce à la géolocalisation. Pratique en cas de déplacements.
C’est le cas également sur les applications “Fuel Flash” (sur Android et iOS) ou encore “Station La Moins Chère” (uniquement sur Android).
Dans un contexte de hausse des prix de l’énergie, un chèque énergie exceptionnel doit être versé à 12 millions de foyers, soit les “40 % des ménages les plus modestes”, a indiqué la Première ministre, Elisabeth Borne le mois dernier. Mais concrètement, comment savoir si vous êtes concerné ?
Les ressources du foyer ne doivent pas dépasser un plafond pour toucher l’aide exceptionnelle, confirme le site Service public : les foyers les plus modestes dont les revenus sont inférieurs à 13 310 euros ; les ménages dont les revenus sont compris entre 13 310 euros et 18 610 euros.
Le montant du chèque énergie exceptionnel est compris entre 100 et 200 euros, en fonction du revenu du ménage, 200 euros étant le montant accordé aux ménages les plus modestes, dont les revenus sont inférieurs à 13 310 euros. Ainsi, une mère célibataire rémunérée au Smic, ayant deux enfants à charge, devrait percevoir 200 euros.
Un couple avec deux enfants à charge et un revenu mensuel de 3 000 euros net pour l’ensemble du foyer touchera un chèque énergie exceptionnel de 100 euros, selon les estimations du gouvernement. Pourra-t-on cumuler le chèque exceptionnel avec d’autres aides ? Oui. Les ménages modestes éligibles au chèque énergie exceptionnel, par exemple, et qui se chauffent au fioul toucheront deux aides. S’ils sont aussi éligibles au chèque énergie classique, ils recevront une troisième aide financière au printemps.
Le chèque énergie est destiné à aider les ménages aux revenus modestes pour les aider à payer leurs factures d’énergie. D’un montant moyen évalué à 150 euros, il bénéficie à 6 millions de foyers. Cette aide a remplacé le système des tarifs sociaux au 1er janvier 2018, après une phase d’expérimentation dans quatre départements. Elle concerne aussi bien les factures d’électricité (EDF, etc.) que celles de gaz (Engie, etc.), de bois, de fioul, etc.
Qui est concerné par le chèque énergie exceptionnel ?
Annoncé à la mi-septembre par le gouvernement, le chèque énergie exceptionnel a pour ambition de soutenir le pouvoir d’achat des plus modestes, en prévision de la crise énergétique à venir cet hiver.
D’un montant compris entre 100 et 200 euros, cette aide financière concerne les 40% des ménages les plus modestes, dont le revenu ne dépasse pas un plafond, soit 12 millions de foyers au total, selon les estimations de l’exécutif.
Afin de limiter l’impact de la crise énergétique à venir cet hiver, le gouvernement a annoncé la prolongation du bouclier tarifaire pour “tous les ménages, les copropriétés, les logements sociaux, les petites entreprises et les plus petites communes”.
Il permettra de limiter l’évolution des prix du gaz à +15% en janvier 2023 et à +15% pour l’électricité en février 2023. Ce bouclier, plus allégé que celui mis en œuvre jusqu’à présent, permettra de limiter la hausse de la facture. Le supplément est estimé à 25 euros par mois pour les foyers se chauffant au gaz. Pour les ménages se chauffant à l’électricité, le surcoût a été estimé à 20 euros par mois.
Quelles sont les conditions du chèque énergie ? Quel plafond de revenus ?
L’éligibilité au chèque énergie est conditionnée au niveau de revenus et à la composition du foyer. L’aide est soumise à un plafond de ressources, qui est le revenu fiscal de référence par unité de consommation (UC). Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur l’avis d’imposition.
Le nombre d’UC dépend quant à lui de la taille du foyer. La première personne compte pour 1 unité de consommation, la deuxième pour 0,5 et chaque personne en plus équivaut à 0,3 unité. De plus, la loi du 7 décembre 2020 prévoit l’accès des résidents d’un certain nombre d’établissements (dont les Ehpad) au chèque énergie pour 2021. Le chèque énergie est attribué aux ménages dont le revenu fiscal de référence n’excède de pas :
10 800 euros pour une personne seule
16 200 euros pour un couple (+3 240 euros par personne en plus dans le foyer).
Quel est le montant du chèque énergie 2022 ?
Le montant du chèque énergie dépend des revenus et de la composition du foyer. Le montant moyen du chèque énergie est d’environ 200 euros en 2021.
Le montant minimum du chèque énergie s’élève à 48 euros et son montant maximum atteint 277 euros. En décembre 2021, tous les bénéficiaires du chèque énergie ont reçu une majoration exceptionnelle de 100 euros. Plus de détails dans le tableau ci-dessous.
Revenu fiscal inférieur à 5 600 €
Revenu fiscal compris entre 5 600 et 6 999 €
Revenu fiscal compris entre 6 700 et 7 700 €
Revenu fiscal compris entre 7 700 et 10 800 €
1 UC
194 €
146 €
98 €
48 €
De 1 à 2 UC
240 €
176 €
113 €
63 €
2 UC et plus
277 €
202 €
126 €
76 €
Comment savoir si on a droit au chèque énergie ? Simulation
Le ministère de la Transition écologique et solidaire a mis en place un simulateur sur son site Internet pour vous permettre de savoir si vous pouvez bénéficier du chèque énergie. Pour faire fonctionner l’outil de simulation du gouvernement, il suffit de renseigner votre numéro fiscal.
Comment utiliser le chèque énergie ?
Pour utiliser son chèque énergie, rien de plus simple. Une fois reçu, vous pouvez envoyer votre chèque par voie postale, ou même le remettre en main propre à la personne ou l’entreprise auprès de laquelle vous souhaitez régler une dépense d’énergie.
Il peut s’agir soit de votre fournisseur d’énergie, ou bien de l’entreprise en charge de la réalisation des travaux de rénovation énergétique entrepris dans votre logement, ou encore, pour les bénéficiaires résidant dans un logement-foyer, du gestionnaire de ce dernier.
Lors de la réception d’un chèque énergie, il est possible de demander l’attribution automatique à son fournisseur d’énergie : cela signifie que les chèques suivants seront envoyés automatiquement à son fournisseur, qui les déduira des factures d’énergie, sans que le bénéficiaire n’ait de démarches particulières à accomplir.
Le chèque énergie peut également être utilisé sur le site dédié du ministère de la Transition écologique pour régler des factures d’électricité ou de gaz. Dans ce cas, vous aurez besoin du numéro de votre chèque ainsi que des références de votre contrat de fourniture énergétique. Ils peuvent aussi être utilisés en ligne via le site Internet www.chequeenergie.gouv.fr.
Quand reçoit-on le chèque énergie 2022 ? Date
La date d’envoi du chèque énergie dépend du département dans lequel réside le bénéficiaire. En 2022, les chèques énergie sont adressés entre le 30 mars 2022 et le 29 avril 2022. Vous pouvez retrouver sur cette page la semaine d’envoi par département. En théorie, la période de validité du chèque énergie est d’un an. Les chèques reçus au printemps 2021 sont valables jusqu’au 31 mars 2022. Le chèque complémentaire de cent euros, envoyé en décembre 2021, est valable jusqu’au 31 mars 2023.
Chèque énergie pas reçu, que faire ?
Fin avril, après l’envoi de la totalité des chèques énergie, il faut entrer en contact avec l’organisme en charge de la gestion du dispositif auprès du ministère de la Transition écologique et solidaire. Un service client (0805204805) est disponible du lundi au vendredi, entre 8 heures et 20 heures. Un formulaire de contact est également mis à disposition en cas de non réception du chèque énergie. A noter que la réception usuelle du chèque énergie a lieu entre 2 et 4 jours après son envoi.
L’ANAH : renseignements sur les possibilités d’aides et subventions pour l’amélioration de l’habitat. L’ANAH attribue, sous certaines conditions, des subventions pour améliorer le confort dans l’habitat privé.
L’aide “Habiter Mieux” évolue et devient Habiter sain, Habiter serein, Habiter facile et Louer facile. Le processus ne change pas, il s’agit d’aides prenant en charge un pourcentage du financement de la réforme d’un logement pour les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs.
Pour en savoir plus sur ces aides, rendez-vous sur :
Murena One : un smartphone qui protège vos données personnelles
Contrairement à un iPhone ou un smartphone Android qui envoie plusieurs mégaoctets de vos données personnelles à divers serveurs même si le téléphone est inactif, le Murena One est un smartphone conçu pour protéger la vie privée des utilisateurs en bloquant la collecte et la transmission des données.
Développé et fabriqué par le français Murena, ce modèle est la continuation d’un projet qui a débuté en 2017. Il fonctionne sous /e/OS, une version déGooglisée du système d’exploitation Android compatible avec toutes les applications Android, téléchargeables via la plateforme App Lounge qui permet de conserver l’anonymat des utilisateurs.
Ses fonctionnalités clés
Sa fonctionnalité widget Advanced Privacy permet aux utilisateurs de garder la main sur la collecte de leurs données grâce à un système d’autorisations, et conserve l’ad-blocking par défaut sur le navigateur. Pour le stockage des données, le Murena One utilise Murena Cloud (anciennement eCloud), alimenté par les logiciels NextCloud et OnlyOffice qui permettent le stockage des fichiers, contacts et courriels en toute sécurité.
Le répertoire d’applications permet d’accéder à presque toutes les applications Android directement depuis le système d’exploitation. Il est possible de vérifier si chaque application respecte vos données personnelles grâce à notre score de confidentialité. Il analyse chaque application pour vous et lui attribue une note de 0 à 10.
Ses caractéristiques
Le Murena One est un smartphone 4G avec une dalle LCD de 6,5 pouces (1080 x 2242 pixels).
Il est équipé de 3 capteurs photo/vidéo à l’arrière (respectivement 48, 8 et 5 mégapixels) et d’un capteur avant de 25 mégapixels. Son processeur octa-core Mediatek Helio P60 est couplé à 4 Go de RAM. Sa capacité stockage intégré est de 128 Go qui peut être étendue à l’aide d’une carte SD.
Le téléphone dispose également d’une batterie de 4500 mAh. Il est également équipé d’une double carte SIM, ce qui vous permet de bénéficier de deux lignes téléphoniques avec un seul téléphone.
Le Murena One est commercialisé au prix de 349 euros.
1. LES AIDES PERMETTANT DE FACILITER L’ACCÈS À UN LOGEMENT ET DE PAYER LE LOYER
Pour savoir si l’on peut bénéficier de ces aides, il faut se renseigner auprès d’un travailleur social (se renseigner à la Mairie de sa ville/de son arrondissement ou auprès de son entreprise), ou le cas échéant, auprès de l’un des organismes indiqués.
LES AIDES DE LA CAISSE D’ALLOCATIONS FAMILIALES
La CAF (ou la MSA, dans le secteur agricole) peuvent sous certaines conditions de ressources accorder des aides permettant de payer une partie du loyer. Elles diffèrent selon le type de logement occupé :
L’aide personnalisée au logement (APL) concerne essentiellement le parc social.
L’allocation de logement (AL) concerne le parc privé. Elle concerne les personnes locataires, colocataires, ou sous-locataires autorisés. Peuvent bénéficier de l’AL les résidents d’un foyer, d’une résidence universitaire, d’une maison de retraite, d’un centre de long séjour ou d’hébergement pour handicapés, d’un hôtel ou d’un logement meublé ainsi que les personnes de moins de 25 ans.
En fonction de sa situation familiale, cette aide peut être l’allocation de logement à caractère familial (A.L.F) ou l’allocation de logement à caractère social (A.L.S).
L’AVANCE DU DÉPÔT DE GARANTIE ET/OU D’AUTRES FRAIS LIÉS À L’EMMÉNAGEMENT
LE FONDS DE SOLIDARITÉ LOGEMENT Le FSL peut sous certaines conditions accorder un prêt ou une subvention en vue du règlement des dettes locatives, ou de factures impayées d’énergie, d’eau et de téléphone dont le règlement conditionne l’accès à un nouveau logement.
Elle peut également proposer un prêt ou une subvention en vue de financer les dépenses liées à l’entrée dans les lieux :
L’AVANCE LOCAPASS L’avance LOCAPASS pour le dépôt de garantie permet d’avancer cette somme, qui peut ensuite être remboursée par un prêt sur une durée de 36 mois.
Elle s’adresse à tout ménage entrant dans un logement locatif du parc social et privé ainsi que tout ménage entrant en structure collective (logement-foyer ou résidence sociale).
La demande est à faire auprès d’un organisme d’Action Logement, au plus tard 2 mois après l’entrée dans les lieux.
2. LES AIDES PERMETTANT DE GARANTIR LE PAIEMENT DU LOYER
Les garanties interviennent généralement sous la forme d’un « cautionnement ». Cela signifie que si le loyer ne peut être payé par le locataire, l’organisme concerné peut rembourser directement les loyers impayés au bailleur.
Mais dans la plupart des systèmes, l’organisme peut ensuite se retourner contre le locataire afin de lui demander de lui rembourser les sommes avancées. Le risque d’expulsion peut donc a priori être écarté, mais il reste une dette qu’il faut trouver un moyen de régler, si besoin grâce aux aides évoquées dans la 3e partie.
LE FONDS DE SOLIDARITÉ LOGEMENT
Le FSL peut également intervenir afin de proposer un cautionnement garantissant au bailleur le paiement des loyers et des charges.
Elle permet de garantir les loyers durant 3 ans (contrat de cautionnement). Elle intervient pour cette garantie uniquement pour les bailleurs personnes morales (organismes HLM par exemple).
Les bénéficiaires de ce cautionnement LOCAPASS sont :
Les salariés des entreprises du secteur privé non agricole y compris retraités depuis moins de 5 ans et travailleurs saisonniers ;
Les jeunes de moins de 30 ans en formation ou en recherche ou en situation d’emploi (sauf fonctionnaires titulaires).
La demande est à faire auprès d’un organisme d’Action Logement, au plus tard 2 mois après l’entrée dans les lieux.
LA GARANTIE CONTRE LES RISQUES LOCATIFS Le principe Ce dispositif peut prendre en charge les risques d’impayés de loyer (charges comprises), les dégradations locatives sur toute la durée du bail ainsi que les frais de procédures. Peuvent souscrire une GRL uniquement les propriétaires bailleurs, personnes physiques ou morales, du parc privé. Il faut donc l’accord du bailleur, et même une démarche volontaire de sa part, pour souscrire à cette garantie par le biais d’une compagnie d’assurance. Le logement doit être loué nu ou meublé à titre de résidence principale. Le montant total du loyer mensuel (charges et taxes locatives comprises) doit être inférieur ou égal à 2 000 €.
Les locataires destinataires Tout locataire dont le taux d’effort n’excède pas 50 %, quel que soit son statut professionnel, est éligible. Il peut s’agir d’un locataire entrant ou déjà en place (le bail doit avoir pris effet au moins 6 mois avant la date de souscription + aucun impayé de 2 mois consécutifs ou non).
En pratique, la GRL est peu utilisée et peu d’assureurs la proposent.
Pour plus d’informations, vous pouvez consulter : http://vosdroits.service-public.fr/F17847.xhtml
LES AIDES PERMETTANT D’ÉCHELONNER OU DE REMBOURSER UNE DETTE DE LOYER LES AIDES ET ORGANISMES OUVERTS À TOUTE PERSONNE, ET QUEL QUE SOIT LE TYPE DE LOGEMENT, SOUS CONDITIONS DE RESSOURCES LE FONDS DE SOLIDARITÉ LOGEMENT Les aides au maintien du FSL peuvent prendre la forme d’un prêt ou d’une subvention en vue du règlement des dettes de loyers, de charges locatives, et en vue du règlement des dettes des frais de procédure supportés par la personne ou la famille pour se maintenir dans le logement locatif. L’octroi des aides du FSL repose sur le niveau de ressources des personnes concernées et l’importance et la nature de leurs difficultés.
Pour plus de détails voir la fiche sur Le FSL
LA COMMISSION DE SURENDETTEMENT En cas de surendettement, en ce même s’il n’existe qu’une dette de loyer, il est possible de saisir la commission de surendettement qui peut, sous certaines conditions et après examen du dossier, proposer un plan de remboursement voire dans des cas très spécifiques un effacement des dettes.
Voir la fiche Le surendettement et la procédure d’expulsion
LES AIDES SPÉCIFIQUES LES AIDES DÉPARTEMENTALES FACULTATIVES En fonction des départements, certaines aides peuvent intervenir afin d’aider à payer une partie du loyer ou à rembourser une partie de la dette. A Paris, par exemple, il existe une allocation « chute brutale des ressources » qui permet de compléter le paiement le loyer en cas de chômage, départ du conjoint, etc.
Pour savoir s’il y en a dans un département donné, il convient de se renseigner auprès de la mairie ou d’un travailleur social.
LE PRÊT POUR L’ALLÈGEMENT TEMPORAIRE DE LA QUITTANCE D’ACTION LOGEMENT
Les bénéficiaires
Les salariés des entreprises du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus, quelle que soit l’ancienneté et la nature du contrat de travail ; Les demandeurs d’emploi dont le dernier employeur était une entreprise assujettie ; Les retraités depuis moins de 5 ans d’une entreprise du secteur privé non agricole. Le principe Il s’agit d’un prêt à taux zéro qui permettra le paiement total ou partiel des quittances de loyers et charges locatives de la résidence principale du bénéficiaire de l’aide.
Conditions Un certain nombre de conditions doivent être respectées pour pouvoir bénéficier de cette aide :
Situation de déséquilibre financier lié à un évènement personnel (maladie, chômage, éclatement de la cellule familiale…) : Diminution des revenus du ménage d’au moins 30 % ; Ou avoir subi une augmentation des charges à caractère immobilier les faisant passer à plus de 40 % des revenus ; • Ou avoir saisi la commission de surendettement. Ce prêt doit permettre de régler tout ou partie du montant de la quittance limité à 3 mois d’arriérés et ne pas dépasser certains plafonds. Pour plus d’informations et voir les autres aides spécifiques d’Action Logement, on peut consulter : http://www.actionlogement.fr/produits-services
L’AIDE SUR LA QUITTANCE
Les bénéficiaires Cette aide s’adresse uniquement aux locataires de certains organismes HLM. Ce sont les membres de l’ALES (« association pour le logement et l’entraide entre les salariés »), voir la liste sur le site (lien ci-dessous).
Le principe L’aide sur quittance est une subvention destinée à couvrir partiellement le montant du loyer d’un locataire qui est en situation d’urgence (conflit familial, perte d’emploi, surendettement, problèmes de santé, baisse de salaire, chômage). Elle intervient en complément des APL ou en relais d’un FSL.
Ces aides à la quittance s’inscrivent dans le cadre d’un projet contractualisé d’accompagnement social entre le bailleur et le locataire, qui précise les engagements de chacun. La durée maximum de l’aide est fixée à 3 mois, elle peut être renouvelée une fois par la constitution d’un nouveau dossier.
Conditions Le locataire doit respecter deux conditions cumulatives :
Connaître une diminution substantielle de ses ressources ou une augmentation substantielle des charges, faisant passer les charges de logement à plus de 40 % des revenus disponibles ; Avoir un revenu résiduel par personne, déduction faite de l’ensemble des charges fixes (liées ou non au logement) inférieur au RSA. Pour plus d’informations voir http://www.ales.asso.fr/asq.php
L’AVANCE DE SOS FAMILLES EMMAÜS SOS FAMILLES EMMAÜS accorde des avances remboursables sans intérêt et sans frais. Les remboursements à l’association sont obligatoires et fixés en fonction des ressources et charges courantes ainsi que des crédits éventuels du locataire.
Afin de bénéficier de cette aide, il faut prendre contact avec le travailleur social de son secteur ou de son entreprise afin qu’il/elle contacte l’association SOS FAMILLES, si l’association est présente localement. Elle n’intervient en effet que lorsque les aides de droit commun (celles évoquées ci-dessus) n’ont pu être mises en place. L’association reçoit la famille et définit avec elle les dettes pouvant être prises en charge ainsi que les modalités d’avance, sans frais ni intérêt, adaptées à la situation et aux ressources.
SOS FAMILLES EMMAÜS reste en contact permanent avec la famille et le travailleur social pendant toute la durée de la prise en charge.
LES AIDES PONCTUELLES COMPLÉMENTAIRES Plusieurs organismes, en fonction du profil et de la situation des personnes, peuvent être mobilisés :
Caisse de retraite (pour les retraités et les actifs) ; CROUS (pour les étudiants) ; Mission locale ; Mutuelle ; Associations caritatives (Secours Catholique, etc.), etc. Il ne faut donc pas hésiter à se rapprocher de ces organismes qui peuvent ponctuellement, sous certaines conditions, accorder des subventions afin de permettre de rembourser une partie de la dette locative.
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